Renovierungsbedürftiges - Apartment in der Wohnanlage am Predigtstuhl
Investmentchance: Renovierungsapartment in Top-Ferienlage am Predigtstuhl (St. Englmar) In einer der gefragtesten Ferienlagen des Bayerischen Waldes bietet sich hier eine seltene Investmentchance: ein renovierungsbedürftiges Apartment in der renommierten Wohnanlage am Predigtstuhl in St. Englmar.
Die Einheit ist vollständig geräumt und bereits zur Renovierung vorbereitet - ideale Voraussetzungen für eine schnelle und effiziente Projektumsetzung ohne Vorlaufaufwand. Damit richtet sich dieses Objekt gezielt an Investoren, Projektentwickler sowie handwerklich versierte Käufer mit Blick für Wertsteigerungspotenzial.
Energieausweis in Bearbeitung.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Renovierungsbedürftiges Apartment - ideal für individuelle Gestaltung - Vollständig geräumt und zur Renovierung vorbereitet - Lage in der Wohnanlage am Predigtstuhl - Sehr gepflegte Ferienanlage mit hotelähnlichem Charakter - Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad und Fitnessbereich - Direkte Lage am Naherholungsgebiet St. Englmar - Attraktiv für Investoren, Handwerker und Eigennutzer - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Ferienwohnung, Kapitalanlage, Eigennutzung)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Englmar (94379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Ferienregion ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Durch die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Wertsteigerung als auch zur persönlichen Nutzung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
