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60000 €60.000 €

1.780 €/m²

1 Zimmer  •  33,7 m²

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Kirchham, Kirchham , Niederbay (94148)

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Erdgeschoss-Appartement mit Terrasse in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Kurwohnanlage Schloss Kirchham und bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch als Zweitwohnsitz in entspannter Kur- und Erholungsumgebung.

Auf ca. 34 m² Wohnfläche steht ein gut geschnittener Wohnraum mit freundlicher Atmosphäre zur Verfügung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Das Appartement ist vollständig möbliert und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Fensterelement ist aus Kunststoff gefertigt.

Gemeinschaftliche Stellplätze sind innerhalb der Anlage vorhanden. Eine Vermietung an Kurgäste ist möglich, jedoch nicht verpflichtend; das Vermietungsbüro befindet sich direkt im Haus. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist zulässig, eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht gestattet.

Derzeit wird das Appartement nicht an Kurgäste vermietet und ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt.

Zur Kurwohnanlage gehört ein Thermalhallenbad. Ein Beitritt zur Schwimmbad-Betreibergesellschaft ist optional. Die laufenden Kosten hierfür betragen aktuell 102,- € monatlich. Für Eigentümer ohne Mitgliedschaft liegen die jährlichen Grundkosten derzeit bei rund 100,- €.