Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.870 €/m²
6 Zimmer • 123 m² • 253 m² Grundstück

Sonniges Wohnhaus mit Garage

Kurzbeschreibung Platz für die ganze Familie! Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern auf einem sonnigen Grundstück in Schonach.

Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich im Kellergeschoss. Mit insgesamt 5 Kellerräumen finden Sie in dieser Ebene genügend Möglichkeiten, um Ihr Eigentum zu verstauen. Das Erdgeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Im Dachgeschoss finden Sie 3 (Schlaf-) Räume. Als Stauraum auf dieser Etage dient ein nicht ausgebauter Speicherraum.

Der darüber liegende Dachspitz ist über eine Auszugsleiter zu erreichen und ist nicht ausgebaut.

Eine Garage und zwei Terrassen vervollständigen das Angebot. Die eine Terrasse ist von der Küche aus erreichbar. Auf die andere Terrasse gelangen Sie entweder durch das Wohnzimmer oder über eine Verbindung durch den hinter dem Haus liegenden Garten.

Dieses Haus ist für Selbstnutzer gedacht, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einem Baujahr von ca. 1836 und einer letzten Modernisierung im Jahr 2020 bietet es eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Dieses Einfamilienhaus in Schonach im Schwarzwald ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Tradition in einer wunderschönen Umgebung zu erwerben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich - rufen Sie uns an.

Merkmale

253 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Bj. Wärmeerzeuger 1985-1995

Baujahr1836
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.869,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schonach (78136)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schonach im Schwarzwald, Luftkurort und Wintersportzentrum im mittleren Schwarzwald, liegt in einem Hochtal, 765 m - 1.163 m über NN.
In der nordwestlichen Ecke des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, grenzt Schonach im Norden an den Ortenaukreis und im Westen an den Landkreis Emmendingen. Mit rund 4.100 Einwohnern bietet Schonach seinen Einwohnern familienfreundliche Bedingungen mit Kindergarten, Ganztagesschule, Naturerlebnis pur, guter Ärzteversorgung und einem vielseitigen Vereinsleben.