Terrassenwohnung zum Kauf

320000 €320.000 €

4.211 €/m²

3,5 Zimmer  •  76 m²

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Rummergasse 16d, Bregenz (6900)

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Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie das vorhandene Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Es erwarten Sie helle Räume, ein gemütlicher Wohnbereich sowie einen Südbalkon, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Alleinnutzer, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Der Zustand eröffnet dabei die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll neu zu gestalten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 25.000 zusätzlich erworben werden.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
. 1,2 % Vertragserrichtungskosten
. 3,6 % Vermittlungshonorar

(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)

Nur noch bis 30.06.2026 - schnell sein lohnt sich!
Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,98 m², Kellerfläche: 9,43 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 36, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 6.60