Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wölfersheim - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf's Active Time Paket
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 700 m² im attraktiven Wohngebiet von Wölfersheim sorgt für ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Lassen Sie sich von dem durchdachten und gehobenen Ausbaukonzept begeistern, das auf Niedrigenergie-Standard ausgelegt ist und somit für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Die Echtholztreppe und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein elegantes Wohnambiente. Zu den baulichen Highlights gehören ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sanitäre Objekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die Haustechnik mit Rohrleitungen ist inklusive, ebenso wie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die Ihnen bei der individuellen Fertigstellung helfen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
595709 €595.709 €
3.276,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
643.367 €1
Kaufpreis
595.709 €
Kaufnebenkosten
47.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.936 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölfersheim (61200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wölfersheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, eine ideale Ergänzung für ein aktives und entspanntes Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie und der Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit dem im Preis enthaltenen Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und sorgt für eine optimale Unterstützung bei der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Erleben Sie mit allkauf eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
