Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon und Stellplatz
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine gut gelungene Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Nahezu alle Fenster sind bodentief gestaltet und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für saubere Luft in der Wohnung. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand. Ein eigener Stellplatz bietet komfortables Parken bei der Wohnung. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, Aufzug, Balkon sowie der begehrten Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.920,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
386.641 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
41.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität.
In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
