Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

259000 €259.000 €

2.815 €/m²

3,5 Zimmer  •  92 m²  •  Geschoss 1/8

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Balingen (72336)

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Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Balingen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt, sowie eine eingebaute Küche, ein Bad und ein WC. Zwei Schlafräume, ein großzügiger Wohn- Essbereich und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert, wobei auch ein Austausch der Fenster stattgefunden hat. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche separat erworben werden kann. Balingen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Innenstadt erreichen sie in etwa 10 Minuten fußläufig und nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Wohnung wird privat verkauft, weshalb keine Provisionskosten anfallen. Frei gegen Herbst/ Winter 2026 bzw. nach Absprache.