Reihenendhaus zum Kauf 1.250.000 € 6 Zimmer 225,6 m² 654 m² Grundstück Fürstenberg Konstanz 78467

Reihenendhaus zum Kauf
1250000 €
5.541 €/m²
6 Zimmer • 225,6 m² • 654 m² Grundstück

Großes Reiheneckhaus mit schönem Grundstück und Garage - hier ist die große Familie willkommen!

Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus mit Flachdach wurde ursprünglich im Jahre 1969 erbaut. Im Jahre 1977 folgte südseitig ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Reiheneckhaus ist in der Nutzung klassisch wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten / Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf-/ und Kinderzimmer, teilweise mit eigenem Duschbad. Die nach Südost ausgerichteten Zimmer haben auch Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss mit ÖL-Zentralheizung betet einiges an Nutzfläche. Neben den üblichen Keller- und Hauswirtschaftsräumen war in der Vergangenheit auch ein Schwimmbad vorhanden. Dieses existiert zwar noch, wurde aber mit einem Boden verschlossen und die Räumlichkeiten zuletzt als Hobby-/ Fitnessraum genutzt. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Platzangebot ab. In den Seitenstraßen finden sich üblicherweise ausreichend Parkmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: kzfr. nach Absprache
654 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

5.540,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.382.125 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

132.125 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

62.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenberg, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt geografisch im Stadtteil Fürstenberg. Sie befindet sich im nordwestlichen Wohngebiet der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Wollmatingen und ist durch die Buslinie 12 sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bereich gehört somit zum Siedlungsbereich Fürstenberg/Wollmatingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,27 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH, Büro Konstanz

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael KriegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JEV667MQZQ

Referenznummer: 130-00166