Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

2 Zimmer  •  62 m²

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Brakelsiek, Schieder-Schwalenberg (32816)

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Hier handelt es sich um die Planung einer Eigentumswohnung im Dachgeschoß eines 3-Parteienhauses (und zwar in der internen Haus Nr. 1) auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 480 m². Frag gerne nach anderen Größen, Häusern oder Wohnungen. Die Bilder sind als projektiert bzw. wie die Ideen als Muster zu verstehen, sie enthalten Vorschläge für einen zukünftigen Lifestyle und Sonderausstattungen wie Sauna, Außenpools oder Gebäudeausstattungen sowie Carports u. ä. Die Details und deine Wünsche kannst du mit dem Bauträger und Baupartner ausführlich besprechen. Dabei werden auch die Baukosten, Baunebenkosten sowie der Grundstücksteilkauf mit allen realisierbaren Sonderausstattungen und Wünschen als Gesamtpaket geplant.

Hier wird dir also eine Dachgeschoßwohnung in Haus 1 vorgeschlagen. Haus 1 wird über drei Wohnungen verfügen. Diese Wohnung ist geplant mit ca. 62 m² und ideal für Singles oder junge Paare. Der Wohnraum könnte offen mit der Küche und dem Essbereich gestaltet werden und als Highlight rundet eine Dachterrasse dein Domizil ab. Die als Idee vorgeschlagene Anlage eines Außenwhirlpools auf dieser Dachterrasse könnte einer unglaublichen Entspannung als Ausgleich zum Berufsleben dienen. Genieße einen klaren Sternenhimmel, während du im 38 Grad warmen Wasser vom Alltag entspannst. (Hinweis: Auch die Becken sind Sonderausstattung und nicht Teil der Standardplanung)

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller.

Nestbau für Singles Gestalte deine Wohn(t)räume

Das Neubauprojekt in Brakelsiek befindet sich in der Entwicklungsphase. In wunderbar idyllischer und vor allem ruhiger und ländlicher Lage wird nach dem Rückbau von zwei Bestandsimmobilien eine neue Aufteilung der Flächen vorgenommen und sodann ein kleines Neubauprojekt mit fester Bauträgerbindung entstehen. Geplant sind 13 Wohneinheiten, die sich verteilen auf zwei Doppelhäuser sowie zwei freistehende Einfamilienhäuser und verschieden große Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Dabei ist natürlich die Mitgestaltung der zukünftigen Bauherren erwünscht, die Planung der Domizile erfolgt gerne unter Mitwirkung und soweit möglich nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherren, wobei aber zu beachten ist, dass Natur - und Tierschutz sowie der herrlich dörfliche Charakter im Gesamtbild erhalten bleiben wird. Die Bauträgerbindung ist mit dem Teilgrundstückserwerb daher fest einzuplanen und zu berücksichtigen, denn um diese herrliche Lage zu deiner Lebensoase werden zu lassen, sind die vorstehenden Kriterien bereits ein sicherer Teil der Planungen geworden und die Erfüllung muss sicher gestellt sein. Eine freie Abgabe der Grundstücke (also ohne Bebauung durch den festen Baupartner) ist ausgeschlossen.

Eine Besonderheit dieses naturnahen Projektes ist die fußläufige Nähe zum Wald mit seinen Wanderwegen bis zum Freizeitzentrum am Schiedersee. Die herausragende friedliche Lage als Ausgleich zum Berufsalltag sucht seinesgleichen und kombiniert komfortables Wohnen und moderne Technik mit ländlicher Idylle auf einmalige Weise.

Die Bilder beziehen sich auf verschiedene Wohneinheiten und sind als Muster zu verstehen, sie enthalten Vorschläge für deinen zukünftigen Lifestyle und Sonderausstattungen wie Sauna, Außenpools oder Gebäudeausstattungen wie zur Fassade sowie Carports u. ä. Die Details und deine Wünsche kannst du mit deinem zukünftigen Baupartner ausführlich besprechen. Diese Vorschläge sind als Ideen für deine Individualität zu verstehen, wären Sonderzubehör oder Sonderbestellungen und sind nicht Teil der üblichen Standardbauplanungen. Insbesondere sind nicht alle Wohneinheiten in ihren jeweiligen Größen für jede Sonderausstattung geeignet.
Wichtig! Die Bilder und Vorschläge sind als Muster und Ideen für deine Individualität zu verstehen, enthalten Sonderzubehör oder Sonderbestellungen und sind nicht pauschal als Teil der üblichen Standardbauplanungen anzusehen.

Ein Energieausweis ist noch nicht erforderlich wegen Neuerrichtung des Gebäudes. Er erfolgt somit erst nach Fertigstellung.

Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen

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