Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Ein wunderschöner Blick ins Grüne und die große Terrasse mit angrenzendem Garten lassen jeden Tag Urlaubsfeeling aufkommen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf:
Flur Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse offene Küche mit Einbauküche Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus, als auch direkt über den Gartenzugang, die Terrassentür ist von außen abschließbar.
Im Garten wachsen Rosen, Hibiskus, Pfingstrosen, die Böschung ist von Bodendeckern und Walderdbeeren begrünt. Hier können Sie Ihre kleine grüne Oase schaffen.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
BÖDEN: Kork in Holzoptik, Fliesen FENSTER: Holzfenster weiß lackiert mit 2fach Isolierglas und Rollläden WÄNDE: vorwiegend Tapete TÜREN: Türblätter und Zargen in weißer Holzoptik DACH: in 2024 isoliert und neu eingedeckt. HEIZUNG: Wärmepumpe und PV-Anlage (BJ 2024) Der Energieausweis basiert noch auf den Daten der vorherigen Heiztechnik. SAT-TV Einbauküche Keller Nr. W2 Stellplatz Nr. 2 Hausverwaltung vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1981
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
3.116,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedlingen, Kandern (79400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Terrassenwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Riedlingen am Ende einer Sackgasse in unverbaubarer Aussichtslage. Der Hauptort Kandern ist nur ca. 1,5 km entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule, sowie ein tolles Freibad. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in Basel oder am Flughafen EuroAirport Basel/Mulhouse. Lörrach oder Weil am Rhein erreicht man in weniger als 15 Minuten. Nach Freiburg sind es dank der guten Autobahnanbindung ebenso nur 40 Minuten Fahrtzeit. Busanbindungen in die umliegenden Gemeinden sind ebenso vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
