Penthouse zum Kauf

398000 €398.000 €

6.581 €/m²

2 Zimmer  •  60,5 m²  •  4. Geschoss

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Unterhaching (82008)

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Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger und wird exklusiv vermarktet. Die Wohnung ist gepflegt und frei zur sofortigen Nutzung.

Die angebotene 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Unterhaching. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur schönen Dachterrasse mit Südausrichtung und elektrischer Markise. Diese schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien mit hoher Aufenthaltsqualität und Privatsphäre. Alle Fenster im Wohnraum sind mit elektrischen Plissees ausgestattet, ein praktisches Einbauregal gehört zur Ausstattung dazu.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, der abgebildete Schrank wird mitverkauft. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zeitgemäße, moderne Sanitärobjekte. Die Dusche bietet einen ebenerdigen Zugang, die in einer Niesche versteckte Waschmaschine ist inkludiert.

Die Küche ist ebenfalls hochwertig ausgeführt und funktional gestaltet, sowie mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Große Fensterflächen sorgen vor allem im Wohnraum für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, dieser fährt bis in das 3. OG, die Wohnung befindet sich im 4. OG.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse
- elektrische Markise
- helle, lichtdurchflutete Räume
- elektrische Plissees
- hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ( Neupreis ca. 35.000 €)
- moderne, hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 32.000 €)
- Aufzug im Haus

Die Einbauküche sowie die abgebildeten Möbel werden für 7.000 € mitverkauft, der Gesamtpreis beträgt somit 405.000 €.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 112kWh/(m2.a), Fernwärme von 2022.

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Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2015