Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

3800000 €3.800.000 €

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Wien (1200)

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Kurzbeschreibung Leerstands-/Befristungsquote: ca. 38,5%

Entwicklungspotential:
Erweiterung Bestand horizontaler Zubau (Lichthöfe): ca. 28m² Nutzfläche + 48m² Außenflächen
DG-Ausbau: ca. 570m² Nutzfläche zzgl. 108m² Außenflächen
Gesamtfläche nach Entwicklung: ca. 2.414m² + 156m² Außenflächen
Projektstatus: Studie für Dachausbau, Liftzubau und Balkonzubauten vorhanden

Kaufpreis / m²: EUR 2.093,- Objekt Leerstands-/Befristungsquote: ca. 38,5%

Entwicklungspotential:
Erweiterung Bestand horizontaler Zubau (Lichthöfe): ca. 28m² Nutzfläche + 48m² Außenflächen
DG-Ausbau: ca. 570m² Nutzfläche zzgl. 108m² Außenflächen
Gesamtfläche nach Entwicklung: ca. 2.414m² + 156m² Außenflächen
Projektstatus: Studie für Dachausbau, Liftzubau und Balkonzubauten vorhanden

Kaufpreis / m²: EUR 2.093,-

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien