Herrliches Bauernhaus im Chianti mit Gästehaus, Pool, Tennisplatz & Olivenhain
Im Herzen der Chianti-Region, in dominanter Panoramalage, bieten wir ein prächtiges Bauernhaus aus Stein mit Gästehaus, Swimmingpool und Tennisplatz zum Verkauf an. Dieses exklusive Anwesen ist so ausgelegt, dass Sie die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft in vollen Zügen genießen können.
Im Herzen der Chianti-Region, in hügeliger Panoramalage, steht dieses majestätische Anwesen zum Verkauf. Es besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und einem Olivenhain sowie insgesamt neun Schlafzimmern und acht Bädern.
Das Haupthaus, vollständig aus Naturstein erbaut und mit Kletterefeu bewachsen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 885 Quadratmetern auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellräumen, einem Wohnzimmer, einer Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem Lagerräume und ehemalige Keller, die derzeit noch renovierungsbedürftig sind.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und elegante Wohnzimmer, zwei davon mit Kamin, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer und drei Bäder. Neben dem Bauernhaus befindet sich ein zweites Gebäude mit 320 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Untergeschoss ist 137 Quadratmeter groß und umfasst Keller, Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich ein charmantes, 179 m² großes Gästehaus, das wie folgt aufgeteilt ist:
- Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und Wohnzimmer mit Kamin.
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2 Hektar. Ein Teil des Grundstücks besteht aus einem wunderschönen bewaldeten Park mit großen Außenbereichen in der Nähe des Pools, ideal für schattige Mittag- und Abendessen; die restliche Fläche ist einem Olivenhain und Ackerland gewidmet.
Zum Anwesen gehören außerdem ein 31 m² großer Tennisplatz mit Umkleideraum, eine 66 m² große Pergola und ein 116 m² großer zweistöckiger Anbau, der als Fahrzeugschuppen und Lagerraum genutzt wird.
Diese Immobilie verkörpert perfekt den Chianti-Stil und ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der ursprüngliche Merkmale wie die Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken hervorgehoben wurden.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben, während die Wasserversorgung durch einen Brunnen und das Aquädukt gewährleistet ist.
Das Objekt eignet sich sowohl als elegante Privatresidenz, ideal zum Beherbergen von Gästen und Freunden, als auch - dank seiner exklusiven Lage - als Investition in den Markt der Luxusvermietungen.
