Ihr Baugrundstück im Grünen - Leben in Nammering/ Fürstenstein
Inmitten des charmanten Ortsteils Nammering, einer ruhigen und gewachsenen Dorfgemeinschaft von Fürstenstein, eröffnet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Attraktive, voll erschlossene Wohnbaugrundstücke in zentraler Lage stehen zum Verkauf - ideal für Familien, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen.
Die Grundstücke überzeugen mit großzügigen Flächen zwischen ca. 810 m² und 1.000 m² und bieten damit viel Raum für individuelle Wohnträume - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu durchdachten Wohnkonzepten. Besonders hervorzuheben: Auf Parzelle Nr. 3 ist auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich, was zusätzliche Perspektiven für Kapitalanleger eröffnet.
Nammering selbst besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage direkt im Ortskern. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die lebendige Stadt Passau ist in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch im direkten Umfeld ist für Familien gesorgt: Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis von Fürstenstein und sind bequem erreichbar - ideal für einen unkomplizierten Alltag.
Highlights auf einen Blick: Parzelle 1 - 3 verfügbar Voll erschlossene Wohnbaugrundstücke Grundstücksgrößen von ca. 810 m² bis 1.000 m² Zentrale Lage im Ortskern von Nammering Ruhige, familienfreundliche Umgebung Bebauung individuell möglich Mehrfamilienhaus auf Parzelle Nr. 3 realisierbar Gute Anbindung nach Passau (ca. 20-25 Minuten)
Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Nähe zur Stadt zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Nammering - einem Ort, der Ruhe, Raum und Zukunft vereint.
Merkmale
810 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Preisdetails
Kaufpreis
153900 €153.900 €
190 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
153.900 €1
Kaufpreis
153.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Nammering, Fürstenstein (94538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nammering liegt idyllisch im sogenannten Dreiburgenland, einer landschaftlich reizvollen Region am Rande des Bayerischen Waldes. Der Ort befindet sich etwa zwei Kilometer südwestlich des Hauptortes Fürstenstein und ist damit eng an die Infrastruktur der Gemeinde angebunden. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufiger Natur, was dem Ort einen hohen Erholungswert verleiht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Fürstenstein sowie in den umliegenden Orten. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B85 sind Städte wie Passau, Vilshofen oder Deggendorf schnell erreichbar. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine überregionale Anbindung. Nammering verbindet auf ideale Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - eine Lage, die besonders für Menschen attraktiv ist, die Lebensqualität, Entschleunigung und dennoch Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
