Wohnung zum Kauf

375000 €375.000 €

5.137 €/m²

2 Zimmer  •  78 m²  •  frei ab 01.06.2027

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich in einem modernen und architektonisch ansprechenden Wohnensemble aus dem Jahr 2001 mit insgesamt 19 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Bereits das gepflegte Treppenhaus mit komfortablem Aufzug vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck und unterstreicht den äußerst gepflegten Charakter der gesamten Wohnanlage.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der direkte Zugang zur sonnigen Dachterrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und macht diesen Bereich zum Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich entspannte Stunden mit schönem Ausblick ins Grüne genießen.

Die helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm ruhig, freundlich und ebenfalls lichtdurchflutet. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Hochwertiges Buchholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre und rundet das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ab.

Die moderne Ausstattung wird durch isolierverglaste Holzfenster inkl. solarbetriebenen Rollläden, eine elektrische Türöffnung mit Videogegensprechanlage sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und überzeugt mit zeitloser sowie gepflegter Gestaltung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Björn Eggers
Selbstständiger Immobilienberater
Knickweg 17 22303 Hamburg
E-Mail: bjoern-p.eggers@db.com
Telefon: 040 767970310

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord
Internet: https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord
Anschrift: Kümmellstraße 6, 20249 Hamburg Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,49 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen