Kernsanierte 4-Zi.-Wohnung mit Terrasse - energieeffizient & provisionsfrei
Diese hochwertig modernisierte und barrierefreie Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und stilvollem Design. Auf großzügigen ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.382,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
410.395 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
21.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterahrain, Essenbach (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Unterahrain im Landkreis Landshut, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt Landshut, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Landshut bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Veranstaltungen sorgt zudem für ein besonderes Wohnumfeld.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Landshut als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie in Unterahrain die Ruhe und Erholung einer ländlich geprägten Wohnlage.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und unmittelbarer Stadtnähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Besichtigungstermine erfolgen meist am Wochenende.
Makleranfragen unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
