Die angebotene Etagenwohnung zum Kauf mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Singen und verfügt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
Der Grundriss dieser Wohnung ist äußerst durchdacht und funktional. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das hell verputzte Interieur auf, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zur Linken befindet sich das geräumige Vollbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Rechten liegt ein kleiner Flur, der direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich führt.
Der Wohnbereich ist nicht nur umfangreich, sondern auch dank eines offenen Durchgangs perfekt mit der Küche verbunden. Die Küche selbst ist praktisch gestaltet und wird durch einen eleganten Rundbogen optisch von der angrenzenden, lichtdurchfluteten Essecke abgetrennt. Links neben der Küche befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch die großen Fenster hell und freundlich erscheint.
Zusätzlicher Stauraum steht zur Verfügung, denn zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Teil des Speichers. Das gesamte Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand und bietet somit eine gute Gelegenheit, um sich in einer zentralen und praktischen Umgebung niederzulassen.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
- Dazugehöriger Kellerabteil + Speicherabteil - Pflegeleichte Fliesen - Helle Wände, 2026 neu gestrichen - Offener Rundbogen trennt Essbereich von der modernen Küche - Küche mit anthrazitfarbenem Fliesenboden, schlauchförmig mit Einbauten auf beiden Seiten (aus dem Jahr 2022) Moderne Einbauküche mit Ofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, 5000 € Ablöse Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden Weiße Hochglanzfronten und Granit-Arbeitsplatte - Großzügiges Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht - Badewanne mit integrierter Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
3.100 €/m²
Hausgeld
455 €455 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Haus liegt in zentraler Lage an einer der wichtigsten Straßen von Singen, nordwestlich des Bodensees. Die Umgebung bietet eine bunte Mischung aus Lokalitäten, Geschäften und Wohnmöglichkeiten, sodass alles, was das Herz begehrt, in der nahen Umgebung zu finden ist. Trotz der städtischen Innenstadtlage kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten: Idyllische Wanderwege laden zu langen Spaziergängen ein. Eine Vielzahl an Sportvereinen, das familienfreundliche Freibad "Aachbad" und das Kino Cineplex Singen sorgen für ein breitgefächertes Freizeitangebot und sind schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und große Kaufhäuser sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage ideal für Pendler und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
