Hier wird ein Bungalow mit dem ausgebautem Dachgeschoß verkauft.
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene bietet die Immobilie komfortables Wohnen für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Leben schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Bungalow verfügt ebenfalls über ein ausgebautes Dachgeschoß den sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoß und ein zusätzlicher Duschbad im Dachgeschoß sorgen für Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein gepflegtes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet da in der unmittelbarer Nähe das Gewerbegebiet und viele versch. Landwirtschaftbsetriebe befinden von denen gewisse Störungen ausgehen können mit denen in einem allgemeinen Wohngebiet üblicherweise nicht gerechnet zu werden braucht.
**Highlights auf einen Blick:**
* Ebenerdiges Wohnen * Helle, freundliche Räume * Direkter Zugang zum Garten * Ruhige und familienfreundliche Lage
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*(Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.)*
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.571,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
481.500 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
31.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göxe, Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet da in der unmittelbarer Nähe das Gewerbegebiet und viele versch. Landwirtschaftsbetriebe befinden von denen gewisse Störungen ausgehen können mit denen in einem allgemeinen Wohngebiet üblicherweise nicht gerechnet zu werden braucht.
Das Baugebiet "Lindenfeld" liegt am Ortsrand von Göxe in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Es grenzt an offene Feldflächen und ist über das örtliche Straßennetz gut an Barsinghausen angebunden. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, wenig Verkehr und viel Grün geprägt und eignet sich besonders für familienorientiertes Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
**Maklerprovision**
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von **3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer** zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten die mit dem Makler geschlossenen Vereinbarungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
