Attraktives Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Wirges im Gebiet "Hinten auf dem Dornberg". Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten nach gültigem Bebauungsplan. Ideal für die Realisierung eines modernen Einfamilien- oder Wohnhauses in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Hinten auf dem Dornberg" in Wirges - einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Der Bereich ist überwiegend als Reines Wohngebiet (WR) bzw. teilweise Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen.
Besondere Lagequalität Ruhige Wohnlage in etabliertem Wohnumfeld Familienfreundliche Nachbarschaft Gute Anbindung an Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn A3
Merkmale
664 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
188,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
129.463 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
4.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wirges (56422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Wirges liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Koblenz und Limburg. Als beliebter Wohnstandort verbindet Wirges eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.
Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 sowie den nahegelegenen ICE-Bahnhof Montabaur sind Köln, Frankfurt und Koblenz in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die reizvolle Landschaft des Westerwaldes ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Wirges ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden als attraktiver Wohnort sehr gefragt.
