Villa zum Kauf • provisionsfrei

1920000 €1.920.000 €

8.533 €/m²

225 m²  •  2.955 m² Grundstück

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Pibonson-Les Faisses-Ranguin, Mougins (06250)

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Co-Exklusivität - Außergewöhnliche provenzalische Villa in Mougins
Diese elegante Villa von ca. 220 m² liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in einem beliebten Wohnviertel und profitiert von einer Südlage, einer dominanten Position und einem schnellen Zugang zu Cannes.
Fünf komfortable Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang, das als Büro oder Gästeapartment genutzt werden kann, sind um die schönen, lichtdurchfluteten Räume herum angeordnet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die ideal ist, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum das Innere vervollständigt.
Das flache Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen und einem Bohrloch bietet eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Der ca. 12 Meter lange Pool und sein benutzerfreundliches Poolhaus sind der perfekte Ort für Sommerempfänge und gesellige Momente. Ein Doppelcarport sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Untergeschoss von ca. 80 m² bietet ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Heimkinos, eines Wellnessbereichs oder einer Einliegerwohnung.
Die PLU erlaubt es, eine Parzelle abzutrennen oder einen zusätzlichen Bau zu realisieren und bietet somit eine seltene Gelegenheit für Investitionen und die Aufwertung des Erbes.
Diese Villa vereint provenzalischen Charme, absolute Ruhe, eine grüne Umgebung und Entwicklungsperspektiven. Sie liegt nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den beliebtesten Adressen von Mougins entfernt und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe von Cannes.

Stichworte Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen