Highlight: Baugrundstück im Blümelenweg zu verkaufen – seltene Gelegenheit!
Baugrundstück in Allmendingen zu verkaufen – diese Gelegenheit gibt es nur einmal!
Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine bereits fertige Planung:
Geplantes Bauvorhaben:
- Doppelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- 4 Garagen
- Durchdachte und moderne Bebauung
Besonderer Vorteil:
Alle erforderlichen Genehmigungen liegen bereits vollständig vor.
- Der Baubeginn kann sofort erfolgen – keine Wartezeiten, kein Planungsstress!
Diese Kombination aus Lage, Planung und sofortiger Umsetzbarkeit macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.
Eine Gelegenheit wie diese gibt es nur einmal – jetzt zugreifen!
Weitere Dokumente
Merkmale
1.055 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen
1.055 m² Grundstücksfläche
Perfekte Lage direkt in Allmendingen
Voll erschlossen
Bereits geplantes Doppelhaus mit 4 separaten Wohnungen
Planung inklusive 4 Garagen
Baugenehmigung bereits vorhanden
Sofortiger Baubeginn möglich
Roter Punkt vorhanden
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein bereits genehmigtes Bauprojekt ohne Zeitverlust realisieren möchten.
Bei Interesse gerne melden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
208,53 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
230.472 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
10.472 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
10.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blümelenweg, Allmendingen (89604)
Das Baugrundstück befindet sich im Blümelenweg in Allmendingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Alb-Donau-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Straße selbst liegt in einem verkehrsberuhigten, reinen Wohngebiet, wodurch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet ist.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Städte Ehingen und Ulm sind durch die gute Verkehrsanbindung zügig erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit der nahegelegenen Natur der Schwäbischen Alb, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen einlädt.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage, die ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen bietet.
