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allkauf haus Südwest
223.669 €
1 Zimmer  •  42,9 m²  •  285 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
223669 €
5.214 €/m²
1 Zimmer  •  42,9 m²  •  285 m² Grundstück

Individueller Bungalow-Traum in Dernau - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieser projektierten Bungalow überzeugt durch eine individuelle Planung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² und zwei Schlafzimmern bietet er ein behagliches Zuhause auf einer Ebene, ideal für modernes, barrierefreies Wohnen. Das großzügige Grundstück von 285 m² im ruhigen Wohngebiet von Dernau ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - unterstützt durch professionelle Beratung und praktische Ausbaupakete. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard und garantiert Ihnen damit energetische Effizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • 285 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen Sicherheit und Komfort bieten. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Basispreis enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausführlichen Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie dem Bau-Sicherheitspaket und der Architektenleistung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
223669 €
5.213,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
247.310 €1
Kaufpreis
223.669 €
Notarkosten (1,5%)
3.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.183 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.118 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dernau (53507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Dernau in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Weinberge und der nahe Rhein vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick. Alle unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient und nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie bei allkauf Ihr persönliches Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26JSS732G6HI
Referenznummer: AW-20260516-Cozy1
MediumRectangleTop
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