Wohnung zum Kauf
78000 €
1.040 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss

Eigentumswohnung (1. OG) mit Balkon und Stellplatz in Dessau-Roßlau OT Rodleben

Etage:
1. OG - links - Wohnung 9

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Windfang

Keller:
- zugehöriger Kellerraum
- Gemeinschaftskeller mit Wasch- und Fahrradräumen

Wohnfläche:
ca. 75 m² zzgl. Balkon

Merkmale

Bezug: ab 01.06.2026
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

1.040 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

Geschätzte Gesamtkosten

86.190 €1

Kaufpreis

78.000 €

Kaufnebenkosten

8.190 €

Notarkosten (1,5%)

1.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.900 €

Provision für Käufer (3,5%)

2.730 €

Grundbucheintrag (0,5%)

390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodleben, Dessau-Roßlau (06861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Extras / Sonstiges: - 1 Stellplatz
- einzugsbereit ab 01.06.2026
- Hausgeld derzeit monatlich 416,00 € inkl. Rücklage (davon 136,25 € Rücklagenzuführung)

Erschließung:
Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung