LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ruppach-Goldhausen
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein wahres Zuhause nach deinen Vorstellungen und Wünschen. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
LivingHaus steht für ein innovatives Baukonzept, das dir zahlreiche Zusatzleistungen bietet. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital und stressfrei zu managen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du jederzeit alles im Blick.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Energiebilanz.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen erleichtert. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt mit praxisnahen Tipps und professioneller Hilfe. Dieses umfassende Konzept macht dein LivingHaus zum perfekten »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, energieeffizient und mit jeder Menge Extras, die dir das Leben leichter machen.
Merkmale
Bezug: 2027
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert, und von essenziellen Bauversicherungen, die dich rundum absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und einfache Kommunikation, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung höchste ökologische und technische Standards garantieren. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.
Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicher geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommer- und Winterschutz.
Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt integriert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Auch Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand abgewickelt werden.
Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY Ausbau-Coaching, das dich in nur drei Tagen zum Experten im Innenausbau macht. Dieses Gesamtpaket bietet dir dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und nachhaltig.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
481499 €481.499 €
3.367,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.393 €1
Kaufpreis
481.499 €
Kaufnebenkosten
50.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.407 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruppach-Goldhausen (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruppach-Goldhausen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder schaffen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Notfall schnell medizinische Hilfe findest.
Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Ausspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder der Besuch von Sportvereinen - hier findest du für jeden Geschmack etwas. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Westerwald ein großer Vorteil, der abwechslungsreiche Ausflüge bietet.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Koblenz oder Frankfurt ermöglicht. Ruppach-Goldhausen ist somit ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel in Beruf und Freizeit bleiben wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
