Attraktive Kapitalanlage: Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnkomplex
Entdecken Sie Ihre zukünftige Investitionsmöglichkeit in Schönebeck (Elbe)! Diese gepflegte Etagenwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 61,13 m² bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vorhandenem Aufzug, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen eine sichere Rendite verspricht.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 2-Zimmer-Etagenwohnung - 1 Badezimmer - 61,13 m² Wohnfläche - Gepflegter Zustand mit normaler Ausstattung - Aufzug im Gebäude vorhanden - Aktuell vermietet - Zentralheizung - Erbbaurecht
Die zentrale Lage in Schönebeck (Elbe) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die nahegelegenen Städte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ihrer Haustür.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
1.783,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Schönebeck (Elbe), einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Diese Immobilie liegt in einer idyllischen Wohngegend, die für ihre freundliche Nachbarschaft und grüne Umgebung bekannt ist.
- Ruhige Wohnlage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, fernab von viel Verkehr, aber dennoch gut erreichbar. - Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Ufer der Elbe zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannenden Momenten in der Natur ein. - Ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. - Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn ist schnell zu erreichen, was Pendlern einen unkomplizierten Zugang zu größeren Städten wie Magdeburg bietet. - Kultur und Freizeit: Schönebeck (Elbe) ist reich an kulturellen und Freizeitangeboten. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern, das Salzmuseum und das Theater 89 laden zu Erkundungstouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Idylle des Landlebens kombiniert mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.
Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.
Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns!
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1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
