Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Ruppichteroth mit nachhaltiger Wärmepumpe
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen 125,30 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Die großzügige Grundstücksfläche von 568 m² sorgt für ausreichend Platz im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit Energieeffizienz im KfW55-Standard, die nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses.
Merkmale
568 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dank des KfW55-Energietyps profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem besonders umweltfreundlichen Zuhause. Zu den baulichen Details gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Haus sorgen Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen für eine ansprechende Gestaltung. Das umfangreiche Haustechnikpaket umfasst unter anderem Heizungsanlage, Elektropaket sowie Rohrleitungen. Sie erhalten zudem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch unseren Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398119 €398.119 €
3.177,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.173 €1
Kaufpreis
398.119 €
Kaufnebenkosten
48.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.972 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.878 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruppichteroth bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Naturerlebnissen über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders familienfreundlich und attraktiv für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem optimalen Ausbauservice: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden professionell ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfassender Unterstützung - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie der garantierten Fertigstellung können Sie sich auf eine sichere und zuverlässige Bauphase verlassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
