Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

8 Zimmer  •  220 m²  •  1.524 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ringstraße 13, Sommerau, Eschau (63863)

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Die Gemeinde Eschau im unterfränkischen Landkreis Miltenberg genießt eine idyllische Lage im Spessart und bietet ein ruhiges, ländliches Umfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Ortsteil Sommerau, umgeben von einer hohen landschaftlichen Qualität, ermöglicht ein entspanntes Lebensgefühl bei einer niedrigen Bevölkerungsdichte. Hier bzw. im direkt angrenzenden Eschau finden Sie auch alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Metzgereien, Bäcker, Allgemeinärzte, eine Apotheke sowie Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Eine Realschule und ein Gymnasium befindet sich im ca. 10 km entfernten Elsenfeld. Obwohl Eschau selbst keine zentrale wirtschaftliche Funktion hat, profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Mittelzentren Miltenberg und Aschaffenburg, letzteres ist in nur 30–35 Minuten erreichbar und stellt eine bedeutende Versorgungs- und Arbeitsmarktregion dar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Straßen, wie die Staatsstraße St 2308, die eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Für Pendler sind die Autobahnen A3 und A45 über Aschaffenburg bequem erreichbar. Auch wenn Eschau keinen direkten Bahnanschluss hat, sind die Bahnhöfe in Aschaffenburg und Miltenberg nicht weit entfernt und bieten sowohl Regional- als auch Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Eschau mit den umliegenden Gemeinden verbinden, und somit den Komfort eines ländlichen Lebensstils unterstreichen.