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542.399 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  319,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
542399 €
4.343 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  319,6 m² Grundstück

Zuhause neu erleben - Euer Familienglück mit dem allkauf Home 1

Das Home 1 ist das optimale Zuhause für Euch, wenn Ihr einen kompakten und dennoch großzügigen Wohntraum sucht. Auf 125 m² Wohnfläche habt Ihr genug Raum für Eure Familie - verteilt auf vier flexibel nutzbare Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Euch eine offen gestaltete Küche, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier könnt Ihr das Familienleben in vollen Zügen genießen. Weitere Highlights im Erdgeschoss: ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die beim Eintritt einen modernen Akzent setzt. Im Obergeschoss laden drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes, helles Bad zum Entspannen und Kraft tanken ein.

Merkmale

  • 319,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer Start ins eigene Zuhause - sofort bezugsfertig und stressfrei.

Stellt Euch vor, Ihr kommt an und alles ist für Euch vorbereitet. Kein Stress, kein Aufwand. Einfach einziehen und ankommen.

Dieses Haus bringt Euch ein komplettes Rundum-sorglos-Paket für einen angenehmen und schnellen Umzug in Euer Eigenheim.

Grundstück inklusive
- Grundstückskaufpreis inbegriffen
- Grundstücksgröße: 320 m²

Hier beginnt Euer neues Abenteuer.

Energieeffizientes Traumhaus
- Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40+

- Sofort bezugsfertig

Nehmt Euer Haus auf Wunsch vollständig einzugsbereit ab - mit Top-Materialien, moderner Technik und allem, was Ihr fürs Loswohnen braucht.

- Planung & Sicherheit von der ersten Minute an
- Architektenleistung für Entwurf & Bauantrag
- Grundrissanpassung inklusive Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Unabhängiges Bodengutachten

Verlässliche Begleitung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochsichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Premium Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an jedem Fenster

Qualität, die Ihr jeden Tag spürt. Sicherheit, auf die Ihr bauen könnt.

- Rundum-Schutz während der Bauzeit
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Schützt Euer neues Zuhause optimal.

- Fazit -
Dieses Angebot kombiniert Grundstück, Planung, erstklassige Bauqualität, moderne Technik und umfassende Sicherheit zu einem cleveren Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit zum Wohlfühlen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
542399 €
4.342,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
591.595 €1
Kaufpreis
542.399 €
Notarkosten (1,5%)
8.136 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.984 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DemlingGroßmehring (85098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Flexibilität bei der Ausbaustufe - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder komplett schlüsselfertig: Ihr wählt, allkauf begleitet.

Euer Haus - so einzigartig wie Ihr.

Ihr könnt aus verschiedenen Haustypen von 114 m² bis 275 m² wählen: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Auch bei der Dachform seid Ihr völlig frei: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach - und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sind möglich.

Die Ausbaustufe bestimmt Ihr: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - alles ganz nach Eurem Geschmack.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung direkt vor Ort
? Maximale Freiheit bei der Planung
? Energieeffiziente Haustechnik auf dem neuesten Stand

Lasst Euch persönlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück beraten!
Heute starten - morgen schon im eigenen Traumhaus wohnen.

Kontakt
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?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Effiziente und innovative Haustechnik
- Bestens geschulte Bauleiter
- Hochwertiger Wandaufbau
- Energiesparende Fenster
- Sicherheitshaustür
- Rollläden für alle Fenster
- Innovative Heizsysteme
- Professionelle Bauendreinigung
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Sicherheitspakete für den Bau
- Umfangreiche Service- und Beratungsleistungen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Ausbaustufen
- Nachhaltige Bauweise
- Energieeffiziente Technik
- Schnelle Bauzeiten
- Hohe Wertbeständigkeit
- Persönliche Betreuung
- Transparente Kosten
- Langjährige Erfahrung
- Umfassender Versicherungsschutz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
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Referenznummer: 3501-H1-85098-KW18-J-46326-1
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