WG-Zimmer zum Kauf 129.900 € 3 Zimmer 56 m² 3. Geschoss Eggenberg Graz 8020

WG-Zimmer zum Kauf
129900 €
2.320 €/m²
3 Zimmer • 56 m² • 3. Geschoss

Charmante Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Ruhelage - sofort verfügbar!

Diese helle, innenhofseitige Dachgeschosswohnung vereint zentrale Lage mit absoluter Ruhe - ein echtes Highlight mitten in der Stadt!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Sonnige Wohnküche (ca. 25 m²)
Zwei gleich große Zimmer (je ca. 11 m²)
Abstellraum (ca. 4 m²)
Separates WC mit Dachfenster
Badezimmer mit Dachfenster & Waschmaschinenanschluss
Dank der drei Zimmer eignet sich die Wohnung perfekt für Paare mit Homeoffice oder Gästezimmer sowie auch ideal als 2er-WG.
Besonderes Plus: Alle Räume sind innenhofseitig ausgerichtet - dadurch genießen Sie absolute Ruhe und einen wunderschönen Ausblick aus den Dachfenstern.
Top Lage:
Am nördlichen Ende der Griesgasse - nur 100 m zur Tegetthoffbrücke und 500 m zum Hauptplatz.
Komfort & Ausstattung:

Neue Infrarot-Paneele (effizient & kostensparend)
Geschirrspüler auf Wunsch möglich
Sofort beziehbar

Kaufpreis inkl. Küche: € 132.900
Eine perfekte Kombination aus Lage, Ruhe und Funktionalität - jetzt besichtigen und verlieben!

Merkmale

Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preisdetails

Kaufpreis

129900 €

2.319,64 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Lage

Eggenberg, Graz (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
Zentrale Lage zu allen Unis mit direkter Erreichbarkeit ohne Umsteigen und schnell mit dem Rad erreichbar, daher auch gut für Studenten geeignet.

Hier eine Übersicht zu den Verbindungen und Entfernungen von der Wohnung:
- Südtirolerplatz/Künstlerhaus: 300m.
- Griesplatz 350m.
- Andreas-Hofer-Platz: 400m.
- Hauptplatz: 500m.
- Jakominiplatz: 500m.
- Graz Hauptbahnhof: 1km.

Linien in unmittelbarer Nähe der Wohnung (weniger als 5 Gehminuten):
Straßenbahnlinien 1, 5, 7, 20 sowie Busse 31E, 67 und 67E.

Entfernungen zu den Unis:
- Karl-Franzens-Uni: 1,9km. 10min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
- TU Graz Alte Technik: 1,7km. 8min mit dem Rad. 16min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Stadtbus 67E).
- TU Graz Neue Technik: 1,9km. 19min mit dem Rad. 19min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Linie 7).
- Medizinische Uni: 4,2km. 17min mit dem Rad. 30min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
- Kunstuni: 1,5km. 9min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
- Pädagogische Hochschule: 1,9km. 8min mit dem Rad. 15min öffentlich (direkt mit Linie 5).
- FH Joanneum: 2,2km. 10min mit dem Rad. 13min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Papst Immobilien GmbH

Grazer Straße 48, 8101 Gratkorn

Partnerschaft

Herr Patrick GroßschädlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JZFHJYAGBH

Referenznummer: O2100167534