Staakener Heuweg - Baugrundstücke in Toplage von Falkensee, direkt an der Berliner Stadtgrenze
Staakener Heuweg - seltene Gelegenheit: Baugrundstück in absolut gefragter Toplage von Falkensee, direkt an der Berliner Stadtgrenze Dieses attraktive Baugrundstück vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnen in Falkensee und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Metropole Berlin. In einer der begehrtesten Lagen der Region bietet sich hier die seltene Chance, ein individuelles Bauvorhaben in gewachsener Umgebung zu realisieren.
Die besondere Ecklage, die hervorragende Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage in diesem Gebiet machen dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant.
Besonderheiten / Ausstattung:
- die anliegenden Straßen sind befestigt und asphaltiert
- attraktives Eckgrundstück mit großzügigen Straßenfronten von ca. 21,01 m x 23,61 m
- derzeit bebaut mit einem abrissreifen Kleinwohnhaus
- ruhige und sehr gefragte Wohnlage in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze
- unvermessenes Trennstück A - im Zuge des Erwerbs fallen noch Teilungskosten an
- sofort verfügbar
u. v. m.
Merkmale
496 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
594,76 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
316.063 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
21.063 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
21.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee, im Bereich Staakener Heuweg - direkt an der Berliner Stadtgrenze. Diese Lage vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene Bahnhöfe ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau und in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die Berliner Bezirke in wenigen Minuten erreichbar. Der hohe Freizeitwert wird durch die umliegenden Wälder, Felder und Naherholungsgebiete unterstrichen. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Entspannung im Grünen - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Mikrolage mit stabiler Nachfrage und sehr guter Zukunftsperspektive - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
