Neu! Frohnau - Architektenhaus: Modernes Loft-Wohnen im Grünen - Provisionsfrei für den Käufer
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände - hier treffen einzigartige Architektur und modernes Wohlfühlambiente aufeinander. Die besondere Doppelhaushälfte im grünen Frohnau verbindet moderne Architektur mit einem offenen, lichtdurchfluteten Loft-Charakter und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage - gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen und mit perfekter Infrastruktur.
Ob beim Entspannen am Kamin, beim Genießen der eigenen Sauna oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden in der offenen Küche - dieses Architektenhaus bietet den perfekten Rahmen für Ihr neues Lebensgefühl. Selbst bei grauen Tagen benötigt man kein künstliches Licht - das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und gibt einem stets das Gefühlt in der Natur zu sein.
Merkmale
Bezug: ab sofort
289 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.362,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
642.600 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
47.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnau, Berlin (13465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in guter, ruhiger und gefragter Frohnauer Wohnlage, rund 1.000 Meter vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.
Die nächste Grundschule liegt ca. 500 Meter, das nächste Gymnasium ca. 1.100 Meter entfernt.
Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, sodass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind gut zu Fuß zu erreichen.
Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf des Hauses ist für den Käufer provisionsfrei. Das Haus bietet für 2-3 Personen eine ideale und großzügige Aufteilung.
Stichworte
Nutzfläche: 38,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020
