Ihr Familienbungalow im Kreis Herzogtum Lauenburg - Platz für Ihre Träume!
Willkommen in diesem beeindruckenden Bungalow 128 im Kreis Herzogtum Lauenburg, der perfekt für Familien konzipiert ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² bietet dieses Raumwunder alles, was das Herz begehrt - von einem offenen Wohn- und Essbereich bis hin zu zwei modernen Bädern. Durch die clevere Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Einliegerwohnung denkbar. Entspannen Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Garten, oder genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Der Bungalow 128 überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und hoher Energiestandards. Er verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mit einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Massive Außenwände und hochwärmedämmende Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Energieeffizienz garantieren. Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und die geschmackvolle Badausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen und durchdachte Details. Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
531066 €531.066 €
4.053,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.165 €1
Kaufpreis
531.066 €
Kaufnebenkosten
64.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.966 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.519 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stubben (23847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In naher Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, während der Bahnhof etwa 15 Minuten entfernt liegt.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Hamburg und Lübeck sind in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A24 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, wodurch auch größere Ziel schnell und unkompliziert angesprochen werden können.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
