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169000 €169.000 €

4.971 €/m²

1 Zimmer  •  34 m²  •  1. Geschoss

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Füssen (87629)

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Die angebotene Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Füssen. Hier vereint sich die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der romantischen Altstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gepflegten Bebauung und bietet dank der leichten Höhenlage oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Allgäuer Bergwelt und die historischen Wahrzeichen der Stadt.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die exzellente Infrastruktur im direkten Umfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum sowie diverse Facharztpraxen und Apotheken auf höchstem Niveau gewährleistet. Familien profitieren zudem von der kurzen Distanz zu Kindergärten und dem Schulzentrum, was den Standort besonders für Pendler und junge Familien attraktiv macht.

Der Freizeitwert dieser Lage ist kaum zu übertreffen. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von den Ufern des Forggensees oder des Hopfensees, die im Sommer zum Baden, Segeln und Verweilen einladen. Die Nähe zum "Lechfall" und den weitläufigen Wander- und Radwegenetz bietet Naturbegeisterten direkten Zugang zu sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft. Kulturinteressierte schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Füssener Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und dem Hohen Schloss sowie die kurze Fahrtzeit zu den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung optimal. Über die nahegelegene B16 und die A7 besteht eine perfekte Vernetzung in Richtung Kempten, Memmingen und München sowie ins benachbarte Österreich. Auch der Bahnhof von Füssen ist zügig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen für Reisende und Berufspendler.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Füssen (circa 150 Meter)