Gewerbegrundstück zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

326 €/m²

4.600 m² Grundstück

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Wien (1230)

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Gewerbegrundstück in frequentierter Top-Lage  nahe Autobahn

Zum Angebot steht ein Betriebsgrundstück mit einer Fläche von ca. 4.600?m² in äußerst attraktiver, stark frequentierter Lage direkt neben der Autobahn.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche gewerbliche Nutzungen beispielsweise als Autoabstellplatz, Waschanlage, Fahrzeughandel oder für andere betriebliche Konzepte. Durch die hervorragende Sichtbarkeit und die unkomplizierte Zufahrt ist der Standort besonders für verkehrsorientierte Betriebe von großem Vorteil.

Das Grundstück steht im Baurecht für 49 Jahre zur Verfügung, mit der Option auf Verlängerung oder alternativ einem vereinbarten Kaufrecht. Diese flexible Gestaltungsform ermöglicht eine langfristige Planungssicherheit für Investoren und Unternehmer gleichermaßen.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der hohen Passanten- und Fahrzeugfrequenz stellt diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit in einer wachsenden Gewerbelage dar.

 

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Wien