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198.000 €
1 Zimmer  •  34 m²  •  Geschoss 11/13
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
198000 €
5.824 €/m²
1 Zimmer  •  34 m²  •  Geschoss 11/13

Top saniertes Studio, voll ausgestattet und bezugsfertig.

Willkommen in der charmanten Eckenheim, einem ruhigen Stadtteil im Nord-Ost-Bereich von Frankfurt am Main. Hier, in der Sigmund-Freud-Straße, erwartet Sie eine moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 11. Stock eines gepflegten 13-stöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur den perfekten Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnung ist bestens ausgestattet und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische, voll ausgestattete Küche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einer Größe von 8 Quadratmetern, der Ihnen einen idealen Platz bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder morgens die frische Luft zu genießen. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und erhöht den Komfort Ihrer neuen Wohnung. Die Lage in Eckenheim ist ideal für Singles und Paare, die eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Stationen Sigmund-Freud-Straße, Niederbornstraße und Büdinger Straße, die Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Hak Markt nur etwa 150 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe in kürzester Zeit erledigen können. Auch verschiedene Restaurants, die in einem Radius von 600 Metern liegen, schaffen eine angenehme Auswahl für kulinarische Genüsse. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Volkshochschule, falls Sie an Weiterbildung interessiert sind, und der renommierten Frankfurt School of Finance & Management, die nur etwa 2500 Meter entfernt ist. Diese Kombination aus bequemer Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und einem lebendigen Umfeld machen die Wohnung besonders attraktiv für junge Menschen und berufstätige Paare. Abschließend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Eckenheim die perfekte Gelegenheit bietet, um in einer aufstrebenden Gegend von Frankfurt zu leben. Mit ihrer modernen Ausstattung, der praktischen Lage und dem charmanten Balkon ist diese Immobilie ideal für all jene, die Wert auf Lebensqualität legen. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung näherzubringen!

Merkmale

  • 11. Geschoss/13 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
5.823,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
213.840 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sigmund-Freud-Straße 107EckenheimFrankfurt am Main (60435)

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Über den Eigentümer

ArturPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26K713IWYHYV
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