Modernes Einfamilienhaus in Ranstadt - Individuell geplant, flexibel gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranstadt, einem modernen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 700 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein entspanntes und naturnahes Leben.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und mitzugestalten. Ob Raumaufteilung oder Ausstattung - jede Entscheidung treffen Sie gemeinsam mit unseren Experten, damit Ihr Haus perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen mit moderner Technik vereint. Mit dem Energietyp KfW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten senkt.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses - ein zukunftsweisendes System, das erneuerbare Energie nutzt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.
Weiterhin gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte zur Standardausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien errichtet und mit modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
581739 €581.739 €
2.953,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
628.278 €1
Kaufpreis
581.739 €
Kaufnebenkosten
46.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.726 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.909 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dauernheim, Ranstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ranstadt, in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnumgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Freizeitmöglichkeiten in der Natur - ideal für Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit erfüllen wir Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Terminen. Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau und sparen so Kosten, die als Eigenleistung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
