Studio zum Kauf • provisionsfrei

155000 €155.000 €

3.085 €/m²

1 Zimmer  •  50,3 m²

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Hartumer Straße, Hartum, Hille (32479)

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Zum Verkauf steht ein modernes Pflegeappartement in der Seniorenresidenz in Hille-Hartum. Die im Jahr 2022 erbaute Anlage überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine gepflegte Umgebung und ein professionelles Betreiberkonzept. Das Appartement verfügt über eine Bewohnerfläche von 23,27 m² sowie eine Gemeinschaftsfläche von 26,98 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 50,25 m² ergibt. Es ist Teil einer modernen Pflegeeinrichtung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Für Kaptalanleger bietet diese Immobilie eine besonders sichere Investitionsmöglichkeit. Durch den Betreiber wird eine feste und garantierte Mieteinnahme gewährleistet - selbst bei Leerstand. Die monatliche Miete beträgt 566,56 €, was einer Jahresmiete von 6,798,72 € entspricht. Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von über 4 %.