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Residenz Vertriebsgesellschaft mbH
155.000 €
1 Zimmer  •  50,3 m²

Studio zum Kauf • provisionsfrei
155000 €
3.085 €/m²
1 Zimmer  •  50,3 m²

Pflegeappartement in Hille - Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Hille - Hartum

Zum Verkauf steht ein modernes Pflegeappartement in der Seniorenresidenz in Hille-Hartum. Die im Jahr 2022 erbaute Anlage überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine gepflegte Umgebung und ein professionelles Betreiberkonzept. Das Appartement verfügt über eine Bewohnerfläche von 23,27 m² sowie eine Gemeinschaftsfläche von 26,98 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 50,25 m² ergibt. Es ist Teil einer modernen Pflegeeinrichtung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Für Kaptalanleger bietet diese Immobilie eine besonders sichere Investitionsmöglichkeit. Durch den Betreiber wird eine feste und garantierte Mieteinnahme gewährleistet - selbst bei Leerstand. Die monatliche Miete beträgt 566,56 €, was einer Jahresmiete von 6,798,72 € entspricht. Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von über 4 %.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Empfang
  • Überwachungskamera
  • Notruf
  • Betreutes Wohnen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
3.084,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
168.175 €1
Kaufpreis
155.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hartumer StraßeHartumHille (32479)
Die Seniorenresidenz befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Hille - Hartum im Kreis Minden - Lübbecke. Natur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Über den Anbieter

Stephanikirchenweide 30, 28217 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26K7AGQ1Y1AH
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