Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.253 €/m²
6 Zimmer • 158 m² • 1.041 m² Grundstück

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1920, das auf einem großzügige Grundstück von 1.041 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m² und bietet grundsätzlich ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung. Sie eignet sich daher insbesondere für handwerkliche versierte Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Anbau, der sich hervorragend zur Unterbringung von Gartengeräten oder als zusätzliche Abstellfläche eignet. Eine Garage ist ebenso vorhanden, welche sich jedoch in einem desolaten Zustand befindet.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, zentral in Sanitz gelegen. Mit entsprechendem Engagement kann hier Ihr neues Zuhause entstehen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.041 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten

- Massivbau
- Betondachsteine
- Teilkeller
- Anbau ca. 1982
- Gasheizung
- Kachelöfen im Wohn- und Kinderzimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.253,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

220.909 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

22.909 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sanitz (18190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen in der charmanten Gemeinde Sanitz, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Sanitz, bekannt für seine malerischen Landschaften und familienfreundlichen Wohngebiete, bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Naturräumen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2018

Weitere Services

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Über den Anbieter

OstseeSparkasse Rostock

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole KopplinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26K8Q5XDEGGB

Referenznummer: 620-161

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