MANNELLA *Bauen Sie Ihr Glück in Blankenberg* Baugrundstück sucht Familie
In ruhiger und naturnaher Lage von Hennef-Blankenberg eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das ca. 413 m² große Baugrundstück begeistert mit einem besonders schönen, hervorragend nutzbaren Zuschnitt und bietet beste Voraussetzungen für ein liebevoll geplantes Familienhaus mit Garten.
Die attraktive Ecklage an zwei wenig befahrenen Straßen verleiht dem Grundstück ein besonders offenes, sonniges und einladendes Ambiente. Gleichzeitig entstehen dadurch vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Haus, Außenbereich und Zufahrt - ideal für Familien, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Familien zur Ruhe kommen und gemeinsame Zeit im Grünen genießen. Die ländliche Atmosphäre vermittelt Geborgenheit und Entschleunigung - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Hennef und Umgebung. So verbinden sich naturnahes Wohnen und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Grundstücke wie dieses sind in Hennef-Blankenberg nur selten verfügbar. Nutzen Sie diese besondere Chance und schaffen Sie hier einen Ort voller Leben, Geborgenheit und Zukunft für Ihre Familie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Merkmale
413 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
399,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
170.891 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadt Blankenberg, Hennef (Sieg) (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Blankenberg gehört zu den beliebtesten und charmantesten Lagen von Hennef und verbindet historischen Charakter mit naturnahem Wohnen. Geprägt von der bekannten mittelalterlichen Altstadt mit Burganlage, Fachwerkhäusern und der Stadtmauer besitzt der Ort eine besondere Atmosphäre, die weit über die Region hinaus geschätzt wird.
Familien schätzen vor allem die ruhige, dörfliche Struktur, die von viel Grün, Feldern und Wäldern umgeben ist. Kinder können hier in einer sicheren und entspannten Umgebung aufwachsen, während zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Sieg sowie durch die umliegende Natur zu gemeinsamen Ausflügen einladen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den Bahnhof Blankenberg sind Hennef, Siegburg und auch Köln gut erreichbar. Die Buslinie 530 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins Zentrum von Hennef. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar.
Blankenberg vereint damit auf besondere Weise naturnahes Wohnen, historische Kulisse und eine familienfreundliche Umgebung - ein Ort, an dem Lebensqualität und Ruhe im Mittelpunkt stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Deshalb legen wir besonderen Wert auf persönliche Betreuung, realistische Einschätzungen und eine klare, verständliche Kommunikation. Unser Ziel ist es, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen und mit einem sicheren Gefühl die richtigen Entscheidungen treffen.
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