Gemütliche 2,5-Zi. Whg. mit Terrasse und TG-Platz in gefragter Lage von Reichenbach an der Fils!
Gelegenheit! Gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Reichenbach an der Fils!
Hier erwartet Sie eine sehr große 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung strahlt durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur fantastischen, großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wandbreite erstreckt und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist.
Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt ist das separate WC, welches über ein Handwaschbecken sowie ein Fenster verfügt. Somit ist das Badezimmer Ihr privater Bereich.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Die abgeschlossene Küche mit Einbauküche bietet reichlich Platz für viele Kocherlebnisse.
In der Wohnung befinden sich zwei Abstellräume, wobei einer so groß ist, dass man sich hierfür verschiedene Nutzungsmöglichkeiten überlegen kann.
Eine praktische Diele bietet Platz für eine Kommode und eine Garderobe.
Ein TG-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
226000 €226.000 €
3.323,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 3,57% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
249.888 €1
Kaufpreis
226.000 €
Kaufnebenkosten
23.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach an der Fils (73262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Reichenbach an der Fils liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart, Esslingen und Göppingen schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Umgebung.
Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
