Neubauprojekt in Tostedt für Familien - Ihr Traumhaus wartet!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus Nordic 143 bietet Ihnen mit 143 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und flexible Raumlösungen versprechen ein modernes und harmonisches Wohnkonzept. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Lage und die hohen Standards, die dieses Haus zu einer langfristigen Wertanlage machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin mit unserem regionalen Experten Thomas Stutz!
Merkmale
672 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung: eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwärmedämmende Außenwände erfüllen höchste energetische Standards. Erleben Sie Wohnkomfort mit Echtholztreppen, Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung und einer modernen Badausstattung. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ihrem Wohlfühlen steht nichts im Wege!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
468919.16 €468.919,16 €
3.279,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.484 €1
Kaufpreis
468.919 €
Kaufnebenkosten
49.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.034 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Tostedt bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A7 sind jeweils in nur 15 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in die Metropolregion gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
