Version: 8.26.0Navigation überspringen
499.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  407 m² Grundstück
Immowelt logo

Bungalow zum Kauf
499000 €
5.253 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  407 m² Grundstück

Vermietet, gepflegter Bungalow mit Garage

Der angebotene Bungalow ist seit dem Jahr 2019 zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter haben die Immobilie seit ihrem Einzug pfleglich behandelt und in einem sehr guten Zustand gehalten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie zwei Flurbereiche. Die Gaszentralheizung ist platzsparend im Flur des Eingangsbereichs in einem Einbauschrank untergebracht.

In den Jahren 2016/2017 wurde die Immobilie durch die Eigentümer umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Fenster eingebaut sowie Teile der Leitungen modernisiert.

Nach ihrem Einzug haben die Mieter eine neue Einbauküche installiert, welche bei einem zukünftigen Auszug in der Immobilie verbleiben würde.

Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, die zu einer angenehmen Nutzung im Außenbereich einlädt.

Merkmale

  • vermietet
  • 407 m² Grundstück
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
5.252,63 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
553.890 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (2,5%)
12.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Schenefeld, direkt vor den Toren Hamburgs. Hier verbindet sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise. Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23, Abfahrt Halstenbek/Krupunder sind es etwa 3 bis 7 km. Schenefeld hat Hauptschulen, Realschule, Gymnasium, eine Brotfabrik, elektrotechnische Verpackungsmaschinen- und Werkzeugindustrie, Möbel-, Groß- und Einzelhandel. Die Grundschule in der Gorch-Fock-Straße befindet sich in der Nähe und ist fußläufig gut zu erreichen. Sie ist eine moderne Stadt im Westen von Hamburg. Sie verfügt mittlerweile über ca. 18.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Hotels, Gastronomie sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das ca. 42.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino. Des Weiteren noch die naheliegende Friedrich-Ebert-Allee mit diversen Geschäften wie z.B. Rewe, Aldi, Penny usw..

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 239,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1970 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Luruper Hauptstr. 145, 22547 Hamburg
Herr Sven Lüth
Herr Sven LüthDein Kontakt
Online-ID: 26KAIKMPV2UN
Referenznummer: 3287
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?