Grundstück mit Ausblick - ideal für Ihr Einfamilienhaus
Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Brannenburg. Durch die Ausrichtung lassen sich Wohn- und Außenbereiche optimal nach Süden oder Westen planen, mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Da das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB liegt und kein Bebauungsplan besteht, ist eine Planung möglich, die sich an der prägenden Umgebungsbebauung orientiert und sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Derzeit handelt es sich um ein Grundstück, das in drei Teilflächen aufgeteilt wurde. Zum Verkauf steht das Grundstück A, das sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignet. Ein erster Bebauungsvorschlag liegt vor. Die anderen Grundstücksteile sind bereits veräußert und werden mit einem Einfamilienhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten bebaut. Für weitere Informationen zu Zuschnitten und Flächen fragen Sie bei uns das vollständige Exposé an.
Merkmale
507 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
507000 €507.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
525.100 €1
Kaufpreis
507.000 €
Kaufnebenkosten
18.100 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
18.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brannenburg (83098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brannenburg ist als Luftkurort für seinen hohen Freizeitwert bekannt - nicht zuletzt durch die Lage am Fuß der Bayerischen Alpen, die ein breites Angebot an Berg- und Outdooraktivitäten ermöglicht. Die Breitenbergstraße gehört zu den ruhigen Wohnlagen des Ortes und liegt zurückversetzt vom Durchgangsverkehr.
Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Dorfrand und verbindet kurze Wege mit einem angenehm abgeschirmten Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungspunkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Grund- und Mittelschule, der Sportplatz und verschiedene Freizeitangebote.
Trotz dieser Nähe zur Infrastruktur bleibt die Lage klar wohnorientiert: Die geringe Verkehrsbelastung, die lockere Bebauungsstruktur und der Blick in die umliegende Berglandschaft schaffen einen ausgeprägten Rückzugscharakter. Dadurch eignet sich die Breitenbergstraße besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage wünschen, ohne Abstriche bei Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit machen zu müssen
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zur möglichen Bebauung erfolgen ohne Gewähr. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Käufer bei der zuständigen Baubehörde zu klären.
Stichworte
Bundesland: Bayern
