Wohnung zum Kauf
235000 €
3.219 €/m²
3,5 Zimmer • 73 m² • frei ab 01.10.2026

GEMÜTLICH UND ENTSPANNT LEBEN IN BEVORZUGTER WOHNLAGE

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Dachgeschosswohnung liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Stefansfeld nur wenige Schritte in die freie Natur und Wald sowie zum Schlosssee.
In Stefansfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Café, Ärzte, Kindergarten und Bus.

Das Haus wurde circa 1979 als Massivbau errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus hat nur 3 Parteien, alle von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 qm und bietet mit 3,5 Zimmern eine gute Raumaufteilung, u. a. mit einem Tageslichtduschbad inkl. Waschmaschinenanschluss und einem sonnigen Balkon.

Eine Garage mit Stellfläche davor ist im Kaufpreis enthalten, selbstverständlich auch ein Kellerraum.

Die Wohnung wird ab Herbst nach Vereinbarung frei.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SE 444)

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Dachgeschoss
Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

3.219,18 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

258.500 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3%)

7.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salem (88682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco SennoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KBP5H785VJ

Referenznummer: SE 444

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Wohnung zum Kauf235000 €235.000 €3.219 €/m²3,5 Zimmer • 73 m² • frei ab 01.10.2026Salem (88682)AnrufenKontaktieren