Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Teileigentum zum Erwerb. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen sind verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und wird unabhängig von der tatsächlichen Belegung gezahlt. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Fokus steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regional tätige Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung im Gebäude - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen für Bewohner und Personal - Hausmeister- und Servicelogistik im Objekt - Energetischer Standard gemäß Baujahr - Dokumentation zu Einheit und Teilungserklärung verfügbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Grafenau (94475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region des süddeutschen Mittelgebirges und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Bus- und Bahnverbindungen in Richtung der nächstgrößeren Zentren. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung mit dem Betrieb organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
