Ihr Traumhaus - Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und entspricht Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² entfalten sich in 4 Zimmern die Möglichkeiten, die Ihr Herz begehrt. Ob ein gemütliches Familienleben oder Rückzugsorte für jeden, hier ist alles möglich. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familie und Gäste.
Das Haus erfüllt die hohen Standards des KFW55, was Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch ein nachhaltiges Energiekonzept bietet.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
436169 €436.169 €
3.188,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
488.815 €1
Kaufpreis
436.169 €
Kaufnebenkosten
52.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.543 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.351 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.181 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochkirchen, Nörvenich (52388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nörvenich bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Reichweite haben.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
