In Nidda-Eichelsdorf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.080 qm zum Verkauf. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und fußläufige Infrastruktur - eine Kombination, die in der Region selten geworden ist.
Das Grundstück liegt zurückversetzt in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr, und bietet durch seine rechteckige Form eine sehr gute Nutzbarkeit für verschiedene Baukonzepte. Rewe, ein Café und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Eichelsdorf gehört zu den beliebten Ortsteilen der Stadt Nidda in der Wetterau. Die Nähe zum Vogelsberg eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - vom Wandern bis zum Wintersport. Gleichzeitig sind Ärzte, Kindergarten, Schulen und ÖPNV am Ort vorhanden.
Die Bebaubarkeit ist durch einen Beschluss des Magistrats bestätigt und eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder ein modernes Wohnkonzept mit großzügigem Garten.
Ein attraktives Angebot für alle, die Natur, Ruhe und kurze Wege kombinieren möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
1.080 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
165,74 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
Geschätzte Gesamtkosten
189.651 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
10.651 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
10.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichelsdorf, Nidda-Eichelsdorf (63667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Nidda-Eichelsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Wetterau. Die Lage bietet kurze Wege zu Rewe, Café, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen und ÖPNV sind ebenfalls am Ort.
Die Umgebung ist geprägt von Natur und Naherholung: Der Vogelsberg liegt praktisch vor der Haustür und bietet Sommer wie Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Straße ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr, und das Grundstück liegt angenehm zurückversetzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Gesamtfläche: ca. 1.080 qm * Zwei zusammenhängende Flurstück Parzellen * Rechteckige, gut nutzbare Form * Ruhige Seitenstraße, zurückversetzte Lage * Bebaubarkeit durch Magistratsbeschluss bestätigt * Voll erschlossen * Ideal für Einfamilienhaus oder modernes Wohnkonzept
Bebauung nach § 34 BauGB (Einfügen in die Umgebung). Ein Bebauungsplan befindet sich in Aufstellung. Ein 3D-Onlinerundgang ist vorhanden und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
