Neubauprojekt Flair 134 - Ihr Familienhaus in Hambergen.
Das Flair 134 vereint großzügige Raumgestaltung mit modernen Annehmlichkeiten und bietet mit 130m² viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage in Hambergen fördert eine familienfreundliche Umgebung, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ideal für den Alltag ist. Dieses Haus ist perfekt für Familien; freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns jetzt.
Merkmale
716 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Energieeffizienz sorgt. Das massive Mauerwerk bietet nicht nur Langlebigkeit, sondern sorgt auch für ein gesundes Raumklima. Rollläden, hochwertige Sanitäranlagen und vorausschauende Vorrüstungen wie Photovoltaik und E-Auto machen dieses Haus zukunftssicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381180.4 €381.180,40 €
2.932,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
421.471 €1
Kaufpreis
381.180 €
Kaufnebenkosten
40.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.718 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.059 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und naturnahe Lage in Hambergen ermöglicht Familien ein entspanntes Leben. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Pendler ideal ist. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 71 ist in 5 Minuten zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
