Reihenendhaus zum Kauf
339000 €
2.282 €/m²
5 Zimmer • 148,5 m² • 383 m² Grundstück

Wohnen mit Charakter - Individuell geschnittenes Reihenendhaus mit Kamin, Garten & Garage

Gepflegtes Reihenendhaus in Laatzen mit ca. 148,53 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem 383 m² großen Grundstück. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Markise und in den pflegeleichten Garten. Ein großes Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss überzeugt ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein Zimmer mit großer Fensterfront. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe. Beheizung über Öl.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: sofort
383 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

2.282,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingeln-Oesselse, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und ländlich geprägte Wohnlage im Laatzener Ortsteil Oesselse. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen. Gute Anbindung an die B443 sowie die Autobahnen A7 und A37 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und dem Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Busemann & Schremmer Immobilien

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen

Partnerschaft

Herr Henrik SchulzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26KEKDF2KL6G

Referenznummer: 20232854

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