Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.912 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  861 m² Grundstück

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Timmersiek, Handewitt (24983)

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Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 861 m² und bietet viel Platz zum Entfalten.
Das Wohnzimmer ist mit einem Schornsteinanschluss für einen Ofen vorbereitet.
Zudem erwartet Sie eine einladende, überdachte Terrasse, die bereits seit ca. 15 Jahren besteht (eine Genehmigung liegt aktuell noch nicht vor). Der gepflegte Kellerbereich ist grundsätzlich trocken; lediglich bei starkem Regen oder aufsteigendem Grundwasser tritt vereinzelt Feuchtigkeit auf - hier sorgen zwei Pumpen für Abhilfe.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Baujahr ca. 1965, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 113 m², ca. 79 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 861 m², Erdgas-Zentralheizung ca. 2019, Endenergieverbrauch 145,6 kWh/(m²a), Effizienzklass: E

Kaufpreis: 329.000,- €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst. Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein